中国房地产网络营销已拉开帷幕

从2012年数据来看，华润、恒大、金地等多家企业都跟电商平台签订了合作协议。其中恒大更是将旗下全线产品登录易居网盟平台进行经纪人联动售卖，成为国内首个全部房源通过房地产电商平台售卖的大型品牌开发商。而金地也是推动电商营销最为积极的房企之一。在去年7月，金地就推出了“金地GO刚需网购中心”，其所在华南、华北、华中、华东等区域的5座主要城市全面展开电商营销。而在此之前，作为国内房地产龙头的万科集团也是电商的积极参与者，其推出的“万科V购”华南在线购房中心，覆盖了华南地区14个城市。而首个尝试螃蟹的SOHO中国更是已经多次通过电商平台进行卖房。

房企的积极参与也为房地产电商的发展极大地增强了信心和动力。有分析认为，现时电商的发展已经进入了3.0时代，多种运营模式的整合，全产业链的布局，线上与线下的互动沟通等等。房地产电商已经进入了一个高速发展的阶段。

中原地产市场部总经理黄韬就认为，“房地产营销越来越向精准方向发展，而非大众化。现在不是简单的看人流，关键看成交量。在目前的市场营销手段上，人流已经不放在第一位了，关键是精准，精准之后再做其他的，而像微信这样的媒体工具在精准方面很符合房地产的营销策略，特别是高端楼盘。”而在易居中国董事局主席周忻看来，电商也是一种新的营销模式。“电商平台已经开始成为一个营销工具，通过这一渠道在市场上的广泛应用，我们看到中国房地产网络营销的大幕已经拉开。”