外资加速酒店业扩张
继今年4月斥资5800美元成功收购昆山瑞士大酒店 (原昆山商贸饭店)后,KHI目前正与上海锦江酒店洽谈,将入股20%股权。KHI执行长佐克表示,未来3-5年,KHI还将在大陆投资约10亿美元,开设10-15家酒店。而凯雷已接近达成入股开元旅业集团,投资金额达1亿美元;睿富也与私募基金投资管理公司汉鼎亚太(H&;QAsiaPacific)成立合资公司,进入HiltonGardenInn中国市场,项目开发价值预计约5.5亿美元。
截至今年9月,全国已有多单酒店交易完成,如香港卓越金融收购邮政集团首批11家酒店;鼎晖创投等5家机构注资汉庭商务酒店等。
另据报道,开始收购内地酒店的国际投行和基金不在少数,除了中东私慕基金外,德银和大摩也在其列。摩根士丹利已将目光投向北京房地产企业50强之一的鹏欣集团未来3-5年酒店业发展计划。而据知情人士透露,来自欧美的5家海外基金也将来北京考察酒店物业,预计可投入资金达百亿美元。
外国酒店在华不断增加门店
2007年可以被认作是雅高集团在中国市场上发展最为辉煌的一年。据了解,今年以来雅高集团已有超过20家新酒店在中国开业,主要包括北京万达索菲特大饭店、北京西单美爵酒店以及三家在上海的酒店——上海宝隆美爵酒店、上海虹桥美爵酒店和璞邸精品酒店。而在十月份,雅高集团旗下的奢华酒店品牌索菲特更是一口气在清远、重庆和哈尔滨三地连续宣布开业三家索菲特酒店,扩张势头十分迅猛。
同时,据雅高集团大中华区新闻发言人刘春辉曾向 《每日经济新闻》透露,目前雅高集团在中国已拥有23家索菲特酒店,并计划明年第一季度在澳门及宁波再添两家新酒店。同时雅高集团还计划到2010年时将中国索菲特酒店的数量增加一倍,使中国成为除法国之外拥有索菲特酒店数量最多的国家。
据悉,新开业的清远索菲特丽豪大酒店位于珠江三角洲和粤北山区交汇处的清远市,是连接湖南、广西与珠江三角洲及港澳地区的商贸枢纽。作为第一家落户清远的国际豪华酒店,清远索菲特丽豪大酒店也是专门为迎合与日俱增的商务游客而设计。在“山城”重庆,新开业的重庆申基索菲特大酒店,位于重庆市经济技术开发区,四周拥有众多商务办公楼和购物中心,酒店还拥有面积近2000平方米的波特曼式酒店大堂,挑高三层,气势十分宏大。
而在素有 “冰城”之称的哈尔滨,一向鲜有人问津的东北市场,此次也打上了雅高集团旗下奢华酒店品牌的烙印。
此外,据透露,雅高集团对于东北这块市场抱有极大希望,明年在大连将会有旗下美爵、美居品牌的进入,并且在哈尔滨还将开设由雅高集团自己营运的经济型酒店品牌宜必思。