“学区房”：二手房中的“战斗机”

    3月5日，昌吉市房产交易大厅里坐了不少等着办理手续的市民。二手房经纪人范先生告诉记者，目前，昌吉市的学区房与非学区房价格相差大约在1000元/平方米左右。而在一些名校周边，如州一中、州二中旁房价差异更大，但是学区房依然是近来二手房市场成交的热点，占了成交量的很大一部分。他提醒，买主买学区房时，不能光听介绍，自己也得多听、多问、多核实，在考察房源之前一定要前往教育部门进行了解，同时尽量要求将开发商相关承诺内容纳入合同约定。

    另外，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移不是同步进行，卖家将原有户口从房产所在地址中迁出后，买家才能将家庭成员的户口迁入。双方应书面约好学区房户口迁出的时间及违约责任。