近日，记者在乌鲁木齐市城区的一些在售楼盘采访了解到，1月份是传统销售淡季，因此顾客很少。在乌鲁木齐市喀什东路东方御景售楼中心，销售人员介绍，该中心1月份至2月份一直执行的是2014年春节前的促销活动，比如，预订房子就可享受单位面积9.7折优惠。尽管如此，但大部分顾客还是以咨询为主。
记者在对乌鲁木齐市二手房市场采访时发现，进入2014年以来，市场中在售的二手房数量明显增加。新疆浩鸿房地产经纪有限公司总经理宋继方认为，这主要是受《不动产登记条例》即将颁布实施的影响，拥有“灰色房产”的人开始抛售房产，短期内，二手房销售量可能会增加，但对价格的影响不大。
自治区住房和城乡建设厅有关负责人分析认为，总体来看，受《不动产登记条例》即将颁布实施、国家房产税实施城市扩围、银根紧缩等因素影响，乌鲁木齐市新建商品住房价格涨幅放缓。预计今后一段时期，以乌鲁木齐市为代表的新疆楼市价格比较稳定，房价涨幅也将逐渐回归到更加合理的区间。