记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局了解到，2013年上半年，商品住房供应量228.52万平方米，同比增长
53.16%；成交量243.05万平方米，同比增长87.84%。二手住房成交231.04万平方米，同比增长194.36%。
和商品住房相比，二手住房上涨幅度大，主要是自3月房地产调控“国五条”发布后，担心税费会增加，购房者赶“末
班车”入市，导致二手住房交易量井喷。同时，也带动了商品住房交易量的增长。但从6月起，二手住房成交量呈现下降
趋势，与5月份相比，下降了6.88%。
乌鲁木齐佳隆房地产经纪有限公司总经理陈奎说：“前5个月，我们公司的交易量与去年同期相比至少增长了50%，
受一些政策影响，市民买卖房屋有些心急。
从6月下旬开始，市民趋于理性，交易量开始减少，恢复正常。” 根据统计分析，从供应量和成交量来看，商品住房
供应量比较充足，市民选择的余地大；成交的房屋主要集中在开发区（头屯河区）和米东区。本市居民购买商品住房占
78.35%，刚性需求为主因。
“虽然地方远，但那边房源较多，还能挑到户型好、价格合适的房子。”在新兴街上班的吴勇说，他就在米东区买的
房子。
根据国家统计局统计数据显示，2013年3、4、5月，乌鲁木齐住宅价格略有上涨。
转自：http://news.ts.cn/content/2013-07/18/content_8441241.htm
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