农林牧渔业用房 两税可否减免？

    近日某生态农业有限公司咨询：我公司一家专业从事蔬菜栽培种植的公司，在建邺区江心洲街道租赁了一块土地种植蔬菜。请问企业在房产税和土地使用税方面是否可以享受税收优惠政策？

　　
    答：根据《江苏省人民政府关于明确房产税征收范围的通知》（苏政发〔2001〕82号）的规定，对农林牧渔业用房，暂不征收房产税，又根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号公布）的规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免缴土地使用税。该公司从事蔬菜栽培业务，符合文件中的减免税规定，不征收房产税，土地使用税可以免征。需要提醒纳税人的是，符合条件的纳税人携带以下资料前往税务机关办理减免税手续：房屋、土地权属证明；房管或政府相关部门出具的用于农林牧渔房屋的证明；房产价值会计核算资料；占地情况平面图及使用土地明细情况。