浙江天台一房企由法院裁定破产

    笔者从浙江省天台县人民法院获悉，当地一家欠债3.3亿余元的房产企业近日由法院裁定破产，企业已停工多年的 “烂尾楼”将进入拍卖程序。此前，公司法人代表潘善浪因非法吸收公众存款罪和诈骗罪，被判处有期徒刑15年。

　　在天台县始丰街道，有一处被当地群众称作 “第一烂尾楼”的金色广场楼盘，归属于天台县建安房地产有限责任公司。楼盘从2004年开工建设，2006年出现首次停工，之后复工几次，但一直未能完工。2008年再次停工后至今，一直处于 “烂尾”状态。

　　近年来，天台县历届县委、县政府对此高度重视，积极处置项目后续问题。但该项目涉及高利贷、非法集资、民间一般借贷等各类债权人，还有许多应付款未到位。项目涉及面广，关系复杂，处置工作进展并不顺利。

　　此外，公司法定代表人潘善浪因非法吸收公众存款罪和诈骗罪，涉案金额9000余万元，于2011年被二审判处有期徒刑15年。

　　2012年7月4日，建安房产公司以资不抵债、不能清偿到期债务为由向天台县人民法院申请破产清算，正式进入司法破产程序。同月16日，法院裁定受理。同年9月，天台法院在台州市中级人民法院举行竞投会，选定破产管理人，开始债权申报公告等工作，并于今年1月8日召开了第一次债权人会议。

　　经过审核，建安房产公司已确认债务总额为3.3亿余元，另有部分债务尚待确认。金色广场在建工程评估价值为3.2亿余元，其公司净资产为负1000万余元。在建工程拍卖完成后，相关债权人将依法得到偿还。

　　天台法院认为，建安房产不能清偿到期债务，经资产评估和债权初步审查，其资产不足以清偿全部债务，符合破产条件，遂于今年5月中旬裁定宣告建安房产公司破产。