乌鲁木齐市春季房交会新房成交量增20%

在为期三天的“2013年乌鲁木齐春季房交会”上，各大房企使出浑身解数，推出各种优惠吸引顾客。记者通过采访一些房企及顾客了解到，今后几个月甚至更长时间乌鲁木齐新房和二手房市场销售情况逐渐明朗：二手房以咨询顾客为主；新房销售占据主角，销售量同期相比增长了20%以上。

5月10日至12日在新疆国际会展中心举办的2013年乌鲁木齐春季房交会上，10多家参展房企争相推出楼盘吸引了前来咨询的顾客。12日，新疆广汇·莱茵庄园项目副经理宋庆江分析说：“首先，从这几天的顾客数量来看，看新房的顾客明显比以前增加了。其中，100平方米以上大户型购房者占到了购房总人数的近一半，需求主要以改善型居多。取代了‘国五条’细则出台之前小户型独占销售主角的局面；其次是价格，与去年同期相比，每平方米价格比以前上涨了300至400元。”

“每天我们的成交量在4—5套房子左右，而去年同期，我们每天的成交量是6—8套，相比成交量下降了一半左右。”新疆玛雅房屋经纪有限公司中介事业部经理王俊杰分析说，受“国五条”细则出台影响，今年4月份，乌鲁木齐市二手住房交易量已经提前过度释放。因此，在接下来的几个月甚至更长一段时间，二手住房市场总体交易量不会太大。当前，有二手房购房意愿的顾客只占到不足30%，甚至更少，且以观望为主。