房地產老板扎堆下鄉種水果 休閑農業成新亮點

17日，渝北玉峰山鎮旱土村百果紅農業公司的基地，市民正享受採摘草莓后的喜悅。

    我是老板專門從廣安請來的，負責這片葡萄園的種植工作。”昨天，蹲在地上指導葡萄育苗方法的王勇告訴記者，之前，他在華?山的上萬畝葡萄園當技術員。他口中的老板叫何少奇，是超奇農產品有限公司的負責人。

　　何少奇的葡萄園面積約580畝，去年12月底剛剛租下來，每畝租金約1500元。

　　苞谷埡口村距離兩江新區產業園很近，“這塊地有大棚、有平地、有山地，我感覺非常好，可以搞綠色種植，也可以搞立體農業，山上種櫻桃，平地種葡萄，還能套種草莓，搞點休閑採摘旅游，能吸引不少人。”何少奇說，他第一次去就被吸引了。

　　“前期投資已經達2000萬，未來3年，這裡將種滿陽光玫瑰、夏核、金手指等十幾個葡萄品種。”何少奇說。

　　“休閑農業有巨大潛力”

　　善於尋找機會的重慶民間資本正在將目光轉向農業，特別是休閑農業成為投資新亮點。

　　距離苞谷埡口村僅5分鐘車程的旱土村，重慶海源房地產營銷策劃有限公司總經理吳慶同樣也租地搞起了葡萄和草莓基地。新鮮的草莓剛剛成熟，一排排的草莓壟中，紅艷艷的草莓簇擁在綠葉周圍，讓人看上一眼就忍不住垂涎欲滴。

　　這兩年的房地產行業不景氣，讓不少房產建筑老板感嘆“企業難做”，逐漸開始萌生退意，吳慶就是其中一員。“休閑農業具有巨大的投資潛力。”吳慶說，誰先進入誰就佔得先機。

　　同樣，在彭水摩圍山，重慶美軒置業董事長趙天宇也租下了2000多畝土地，准備種植食用百合，已經投入了700多萬元。“身邊的許多建筑商朋友都在看農業項目，房地產業大環境不好，很多老板都在轉行做農業，現代農業將迎來投資潮。”他說。

　　而據渝北玉峰山鎮黨委書記嚴斌透露，目前，僅旱土村和玉峰村一帶4公裡沿線，就已有11個城裡的企業家前來投資，大部分都是房產建筑商和制造業老板，有的種植水果，有的搞觀光花木，吸引的城市資本已超過2億元。未來3年，這裡將形成萬畝風情葡萄溝。

　　渝北一年引進20億

　　目前，重慶有多少民間資本投資農業，我市還沒有一個統計數字。不過，渝北區農委主任蔣志林透露了一點數據，截至目前，渝北成立的農民合作社就有90多個，大部分都是城裡的企業家來搞的，去年該區引進的城市資本就超20億元。

　　記者在採訪中感受到，民間資本進入農業，已經超越了之前的進行規模化種植，進行農產品加工、銷售等階段，轉而進行農業和旅游融合發展的休閑農業投資。“城市化快速發展，讓很多人向往田園式的慢生活，休閑農業正是這樣的旅游產品，潛力巨大。”一位投資休閑農業的企業主表示。

　　人難招成普遍難題

　　業內人士稱，投資農業周期較長，相對來說收益並不算高，但堅持下去的話收益穩定、風險較小。尤其在企業面臨經營困難的情況下，投資農業是穩健的選擇。

　　不過，一些進軍農業領域的工商企業主也表示，要做強、做大農業企業，需要完善融資、人才、土地等方面的配套措施。

　　“現在最大的問題是融資難。”重慶美軒置業董事長趙天宇說，自己投資建的種植基地，還要修路建渠，但向銀行申請貸款時，卻發現這些搭建在土地上的基礎設施不能拿來做抵押。“農業生產周期長，沒有順暢的融資渠道，企業很難做大。”

　　投資休閑觀光農業的何少奇表示：“一直想在本地找個懂經營的農業專家，但很難找，后來用高薪從南京農業大學請來了一位教授，光年薪就是20多萬。”多位老板都表示，農業對人才的需求越來越大，但肯從事農業的人越來越少，“人難招”成為農業企業普遍遭遇的難題。