3月1日,乌市国土资源局公布国有建设用地使用权出让信息预告,拟挂牌出让14宗用地,总面积约510亩。其中9宗为会展中心片区土地,5宗为高铁片区土地。这14宗土地中,5宗为住宅用地,3宗为商业金融用地,1宗为商业办公酒店混合用地,4宗为经营性办公用地,1宗为公共设施用地。其中,面积最大的是位于会展中心片区的一宗商住用地,规划面积为127.55亩。
自国际会展中心片区概念提出以来,乌鲁木齐就加快了对会展中心片区的规划和开发。据统计,截至去年年底,国际会展中心片区挂牌出让土地共计13宗,面积636.72亩,用途均为商业用地。会展片区和高铁片区的区位优势和广阔的城市发展空间吸引了大批国内、国际一线开发商抢滩乌鲁木齐。目前,绿地集团、中建集团等都在国际会展中心片区和高铁片区拿地进行项目开发,而广汇、万科、绿城、友好等知名地产企业也相继在两片区储备土地进行高端项目的开发。
为保证两片区的国际水准开发和建设,国际会展中心片区的设计方案由中国城市规划设计研究院和上海同济城市规划设计研究院共同“操刀”。其中,会展片区规划建设的金融城位于河滩路东侧、红光山南侧。金融城的核心功能定位为金融企业总部基地、传统金融业的前中台业务集聚区、现代金融产业创新区及涉外金融产业实验区。衍生功能为管理、辅助、支撑产业集聚区,辅助功能为商务配套、商业服务、高档居住区。
高铁片区是以乌鲁木齐高铁站为中心,北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速,总面积约37.7平方公里。作为乌鲁木齐及自治区的综合交通运输枢纽,高铁片区依托其不可替代的中心城西北门户的区位条件以及进出疆高铁枢纽的综合交通优势,必将成为面向中亚,辐射全疆的强大功能核心和战略枢纽。
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