分析自2010年以来的五次地产调控政策，均是围绕信贷、保障房、稳定房价、增加供应、限购展开，而明确的问责制和限购政策只有两次。
据德佑地产统计，两次相对调控力度中等的“国十一条”和“9.29新政”之后，房价短期依然延续了上涨态势，成交量也并未出现持续下跌，只是房价的涨幅逐渐放缓。而另两次出台严厉政策的“新国十条”和“新国八条”在短期就直接造成了房价的小幅下跌调整，和连续多月的成交量走低。
此次“国五条”在五次政策中居“中等”强度。因而，考虑到目前整体楼市回暖的形势，结合前几次调控政策后的楼市走势，预计短期内楼市将依然维持现状，房价不会出现大幅波动，成交量短期将会有所下降。
同时值得注意的是，目前市场上对后市调控加码的预期并非空穴来风，如楼市继续成交旺盛，房价延续上涨走势，不排除会出台更严厉的新政以抑制过热的楼市。
转自http://wlmq.jiwu.com/news/1258357.html
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