楼市迎来“她时代”
“我们售楼中心从年前到现在签的单子中，大多户主名都是女性。”采访中，济南南外环某楼盘销售人员赵小姐说，她了解到的其他售楼部也无一例外有这种现象。
在采访中，许多从业的业内人士通过多年经历也发现，目前的房产销售确实已进入“她”时代，业内人士均认为这是跟女性经济收入、社会地位、家庭地位的提高和独立分不开的。
负责房产法律服务多年的山东海那律师事务所李占义主任在采访中给记者介绍，“新婚姻法司法解释出台后，为了能拥有属于自己的稳定住所，也为了能跟上时代的步伐，女性独立买房的越来越多。此外，进入2012年，来律师事务所办理婚前、婚内财产归属律师见证的也越来越多。前段时间有一对感情很好的夫妇，一个是空姐，一个是飞国际航班的飞行员，就到律师所做了婚内财产约定协议书的律师见证，这充分说明了女性独立意识的增强与家庭地位的提高。”
房子要让“她”动心
在记者采访的过程中，多家楼盘的售楼人员表示：“现在，女性买房越来越精明，也越来越专业。以往女性买房爱冲动、摇摆不定的作风已在悄然改变。”究竟女性在买房过程中重视哪些因素呢？开发企业也开始思考：销售过程中，房子如何做，才能让“她”动心？
很多开发企业在营销过程中发现，女性非常看重的配套就是“学校+购物”，在户型设计上则偏爱“阳台+飘窗”。已婚女性为了让孩子能进一个好的学校，上学接送方便，不惜高价购买市中心的学区房。而更多年轻女性则会因为一间漂亮的样板房，或者一个超大的阳台、一个景色不错的飘窗，就决定购房。在房子的功能方面，女性对房子的考察更为细致、周到，也更为挑剔。客卧室是否分离、儿童房和厨房空间的大小、卫生间功能是否分明完备、是否拥有独立的储藏空间等细节，都是影响女性购房的重要因素。
“她”力量改变楼市？
“不同于男性购房者，她们对房子的考虑更为细致、周到，也更挑剔，价格、户型、环境、质量甚至连房子的一个小细节都会成为她们决定购房的理由。”就连很多销售人员也承认，这股强大的力量已成为购房消费的中坚力量，如今的楼市已经进入了置业“她时代”。事实上，“她”力量不仅存在于购房者大军。翻开省内各大楼盘的营销案例和开盘现场记录，我们会发现，女性在房地产行业里扮演着越来越重要的角色，从项目前期到规划设计，再到营销及推广等方方面面，她们都彰显着自身的魅力。女开发商、女营销总监、女经纪人、女策划师、女操盘手、女置业顾问……楼市，因为她们而增添韵味。
针对女性购房凭感觉的心态，业内人士建议女性购房寻找位置、价格等条件自己都可以接受的楼盘，在多数情况下，徘徊观望的买房者，是最失败的买房者，该出手时就出手。
转自吉屋网
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