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各地房价达标成地方政府文字游戏

放大字体  缩小字体 发布日期:2011-12-19  来源:东方早报  浏览次数:443
核心提示:早在年初,外界就普遍认为,房价控制目标被整成了地方政府的文字游戏,完成起来轻而易举。从国家统计局公布的最新数据看,各地达标已无悬念。即便是提出“稳中有降”的北京,上周末也已提前宣布达标。
          最新一期《中国经营报》报道,时至年底,住建部已经着手对2011年年初各地公布的房价控制目标的达标情况进行核对。
         早在年初,外界就普遍认为,房价控制目标被整成了地方政府的文字游戏,完成起来轻而易举。从国家统计局公布的最新数据看,各地达标已无悬念。即便是提出“稳中有降”的北京,上周末也已提前宣布达标。

  早报梳理各地出台的房价控制目标发现,由于各地GDP和人均可支配收入增幅存在一定差别,导致各地房价涨幅上限参差不齐。

  ——以GDP和人均可支配收入涨幅为参照系。在31个省区市和5个计划单列市共计36个城市中,上海、广州、深圳、杭州、武汉等17个城市将房价控制目标直接与GDP和居民人均可支配收入涨幅挂钩。

  ——以人均可支配收入涨幅为参照系。上述36个城市中,天津、重庆、南京、济南、海口等15个城市以人均可支配收入增速为房价涨幅上限。

  ——以居民住房支付能力为参照系。长春于3月30日提出了“新建住房房价收入比(住房套型标准按60平方米计算)控制在5.8以内”的目标,成为首个与房价收入比挂钩的房价调控目标。

  住建部3月29日曾发出通知,已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市,也要以适当的方式听取社会的意见,并酌情调整调控目标。 

                                                        新疆商业网信息中心采集:语嫣

 
 
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