国家统计局昨天发布的报告显示：11月，乌鲁木齐新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数相比10月份的涨幅均为0；二者相比去年同期涨幅均为5.5%，同比涨幅均居国内70个大中城市排名第二位。二手住宅指数相比10月份下降0.1%，相比去年同期涨幅3.9%。
记者查阅国家统计局有关首府房价涨幅指数，查到的有连续数据的公开资料始自2009年5月，自该月开始，只有上月出现环比涨幅为0的情况。
虽然自今年1月起，国家统计局启用住宅销售价格统计调查新方案，把以往七十个大中城市房屋销售价格指数中的房屋销售价格指数和新建住宅价格指数替换为目前的新建住宅住宅价格指数和新建商品住宅价格指数。但业内人士认为，新的统计方式目的是更切合市场实际，更真实地反应房价实际变化，基本不会因此改变数据对市场的真实反映程度。
从今年1月到11月的涨幅来看，首府房价涨幅呈逐渐缩小态势，上涨势头已明显削弱。而持续的房地产调控不仅影响到首府房价，也使得首府住房交易量明显下降。来自乌市房产交易管理中心的数据显示，前11月新建商品住房批准预售同比增长17%，登记成交面积平方米却同比下降11.95%；二手住房成交量降幅为42.48%。
中国房地产研究会副会长顾云昌接受记者电话采访时表示，前几天召开的中央经济工作会议已明确坚持房地产调控不动摇，在促进房价合理回归的同时，保持房地产市场的健康发展。相对一线城市，乌鲁木齐的市场整体还是相对健康的，仍有很大发展空间，但房地产企业要看到市场调整期的不确定因素，适时采取符合市场规律的方式来应对变局。
新疆商业网信息中心采集：苗苗