2013年3月8日，国家政策研究中心的主任陈淮先生在兰州某论坛会上，说中国关于住宅房价问题，多是十年九调。而对于商业地产的政策是最稳定的政策，从来就没变化过。
     陈淮主任说，至少在他知道的过去10年里，中国关于商业地产的政策是最稳定的政策，从来就没变化过。第一从来没有限购不限购的区别，从来没调整过首付，始终就是5成，它的利率虽然随着市场变化而变化但是没有惩罚性的措施加入其中。我个人看法是商业地产的政策体系恰好是用不着过多猜测的内容，在过去10年不管是世界金融危机，还是保增长中的一系列优惠措施，优惠的时候也没给它优惠，从业收紧的时候也没采取别的措施，这就是商业地产政策体系的特点。